Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Суть проблемы
Трудностей в ситуации Николая, как показал ее анализ, оказалось немало. Во-первых, усложнял нахождение выгодного решения сам тип кредита – потребительский заём наличными под залог недвижимости. Банки крайне неохотно рефинансируют такие ссуды и в большинстве случаев отказывают рядовым заемщикам практически без рассмотрения заявлений. Во-вторых, у клиента были некоторые проблемы в кредитной истории – однако просрочки были небольшими и носили скорее технический характер. В разы более серьезным фактором была не слишком большая официальная зарплата и высокая закредитованность на фоне дорогостоящего займа.
Что было сделано
Прежде всего, мы составили по Николаю консолидированный отчет. В нем нашли отражение и кредитная история, и долговая нагрузка, и все другие весомые факторы. Также мы учли здесь длительный непрерывный стаж работы на одном предприятии и наличие «серой» зарплаты в виде премиальной части, различных доплат и т.д. Итоговая картина получалась достаточно позитивной и позволяла прогнозировать успех.
Далее мы выбрали среди банков-партнеров те, которые учитывают неофициальные доходы и вообще более лояльны к заемщикам. Из составленного перечня мы определили тех, которые потенциально способны рефинансировать залоговые розничные займы. Для них были подготовлены все необходимые документы – помимо прочего, удалось оформить официальное подтверждение «серого» дохода Николая, что существенно повышало шансы на успех.
Заявки были разосланы во все выбранные банки. В результате один из кредиторов вынес положительное решение и перекредитовал Николая на 900 000 рублей (сумма долга в изначальном банке), при этом предложив ипотечную ставку в 10.45%. Квартира же снова использована в качестве залога.
В результате Николай существенно снизил свою кредитную нагрузку и финансовое состояние. После оплаты нового кредита у него стало оставаться больше свободных денег, что помогло повысить общее качество жизни нашего клиента.
