Компания «Городские термы» готовится к реализации третьего проекта в Санкт-Петербурге. Новый термальный комплекс, ориентированный на высокий туристический поток, планируется возвести в историческом центре города. Разработка концепции ведется по индивидуальному запросу заказчика с особым вниманием к интеграции объекта в архитектурную среду Северной столицы.
Рынок термальных курортов растет опережающими темпами
Строительство доступных оздоровительных центров в черте города становится все более привлекательным для инвесторов. Термальные комплексы не только создают новые точки притяжения, но и влияют на стоимость расположенного рядом жилья и формируют спрос в индустрии развлечений. Еще два года назад эксперты NF Group прогнозировали рост термального рынка России к 2026 году более чем в два раза — и прогнозы оказались точными. Только за прошлый год в стране открылось 16 термальных объектов, причем увеличивается не только их количество, но и площади. Согласно исследованию компании Nikoliers, с 2024 года общая площадь термальных комплексов выросла на 78%, достигнув 130 тысяч квадратных метров.
Петербургский климат требует новых форматов отдыха
Для Санкт-Петербурга с его переменчивым климатом, затяжным холодным сезоном и высокой экскурсионной привлекательностью создание городского курорта становится стратегическим решением. Такой объект позволяет сохранять туристический поток в низкие сезоны и одновременно привлекать горожан доступными расслабляющими процедурами в пределах городских границ. Для отелей подобные комплексы обеспечивают круглогодичную 100-процентную загрузку номерного фонда, а для торговых центров — дополнительную капитализацию при условии грамотной концепции, включающей распределение пространств, расчеты и технологии.
СПА уходит в прошлое, термы становятся новым стандартом
Основатель бренда «Городские термы» Юрий Бычков отмечает, что традиционные СПА-комплексы при отелях перестали отвечать запросам современного потребителя. «СПА как таковое уже морально устарело и не создает необходимый объем активностей. Сегодня большинство посетителей, даже любители массажа, игнорируют СПА, потому что при таких комплексах бывает мало массажистов, а стоимость услуг довольно высокая. Даже если есть баня и сауна, они, как правило, находятся не в лучшем состоянии», — поясняет он.
Появление термальных комплексов, по словам Бычкова, создает качественное место для отдыха всех, кто находится в радиусе 20 километров, — жителей, туристов, работников отеля и соседних заведений. Отель, где открывается такой комплекс, становится объектом повышенного спроса. «Поэтому уже сегодня всем, кто хочет в будущем поехать в Петербург, я советую заранее покупать билеты», — добавляет он.
Новый проект станет частью архитектурного облика города
По запросу заказчика разработка концепции ведется с особой тщательностью. Проект интегрирован в архитектурный облик Санкт-Петербурга, дизайн и инженерные решения предполагают органичное встраивание в отель, не нарушающее визуальную гармонию, но добавляющее комплексу современную функциональность.
Для «Городских терм» разработка концепций термальных объектов для Петербурга становится регулярной практикой. Недавно компания вместе с партнером-застройщиком утвердила концептуальный образ термального комплекса, который будет возведен на территории, прилегающей к крупному жилому кластеру.
Оздоровительные центры нового формата постепенно превращаются в обязательный элемент городской инфраструктуры, сочетая социальную направленность с высокой маржинальностью, и задавая новые стандарты качества для отельеров, застройщиков и девелоперов. Для гостиничного бизнеса такой подход открывает возможности масштабной стратегии развития, позволяя формировать сеть термальных отелей, где отдых и оздоровление становятся неотъемлемой частью путешествия.