Девелоперская компания «Эволюция» приняла участие во Всероссийском жилищном конгрессе, который проходит 13–17 апреля в «Экспофоруме» Санкт-Петербурга. Мероприятие, поддерживаемое Минстроем России, объединяет тысячи участников и становится ключевой площадкой для обсуждения стратегий развития рынка недвижимости страны. В рамках деловой программы конгресса 14 апреля на конференции «Лидеры рынка недвижимости новых территорий» Андрей Коновалов, директор партнерской сети девелоперской компании «Эволюция» (Мариуполь), выступил с докладом на тему: «Пересобрать Мариуполь – как строительство жилья бизнес-класса меняет качество среды для жизни».
В своем выступлении Андрей Коновалов представиaл комплексный взгляд на развитие Мариуполя как города, который строится с прицелом на постоянное проживание, сохраняя при этом курортный потенциал Приазовья. Мариуполь сегодня — это совокупность преимуществ географического расположения, крупный промышленный узел и точка будущего роста региона. До 2028 года здесь ожидается увеличение туристического потока до 264 тысяч человек ежегодно. Планы развития города основаны на масштабной программе строительства нового жилья общей площадью 6 миллионов квадратных метров. К концу 2025 года объем заявленных инвестиций в проекты Мариуполя составил порядка 160 миллиардов рублей. А до 2040 года в восстановление города будет вложено еще 40,4 миллиарда рублей частных инвестиций, из которых 31,4 миллиарда направят в промышленный сектор, 4,15 миллиарда — в сферу торговли, 3,7 миллиарда — в агрокомплекс, тепличные хозяйства и логистику, 1,2 миллиарда — в рекреационную инфраструктуру. Интерес инвесторов к локации дополнительно стимулирует статус свободной экономической зоны с упрощенным входом для бизнеса и поддержкой развития инфраструктуры.
Компания «Эволюция» фокусируется на развитии Левобережья Мариуполя — территории, где формируется новый жилой фонд бизнес-класса. Здесь создаются современные кварталы с продуманной эргономикой квартир и сценариями жизни, благоустроенные общественные пространства, парки и зеленые дворы, обновляется транспортная сеть, интегрируются объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах. В отличие от Правобережья, где восстанавливается жилье стандарт- и комфорт-класса, Левобережье задает новый стандарт жизни у моря.
Анализ локального рынка показывает острую нехватку арендного жилья высокого качества: «бабушкин» вариант однокомнатной квартиры стоит около 35 тысяч рублей в месяц, а конкуренцию составляет лишь отремонтированная двушка комфорт-класса с минимальной обстановкой — от 60 тысяч рублей. Как отмечает Андрей Коновалов, новому городу нужен новый стандарт жилья. Бизнес-класс в Мариуполе — это не просто метраж и отделка, это про изменение запроса к качеству жизни.
Девелоперская компания «Эволюция» основана в 2019 году и реализует проекты жилой недвижимости бизнес-класса в нескольких регионах России. В Мариуполе компания представляет проекты «Авторский дом Мари» и ЖК «Чувства» — камерные кварталы бизнес-класса с двором-садом, пешей доступностью до моря и уникальными условиями ипотечного кредитования. Старт продаж новых очередей проектов сопровождается высоким интересом со стороны покупателей и инвесторов.
Фото: Эволюция