Девелопер PIONEER утвердил архитектурно-градостроительное решение для 41-этажного здания многофункционального комплекса в составе транспортно-пересадочного узла «Петровско-Разумовская».
Бизнес-центр класса А предусматривает строительство двух башен высотой 41 и 28 этажей общей площадью почти 175 тыс. кв. м, где разместятся современные офисные пространства, стрит-ритейл на первых этажах и паркинги. Они сформируют новый деловой ансамбль у одного из ключевых транспортных узлов на севере столицы.
Проект станет частью масштабного развития ТПУ «Петровско-Разумовская». Между двумя корпусами расположится городской крытый переход в форме полумесяца, который свяжет новые станции МЦД-1 и МЦД-3, высокоскоростную магистраль Москва – Санкт-Петербург, переходы к метро «Петровско-Разумовская» и остановки наземного транспорта.
В основе образа многофункционального комплекса, разработанного бюро Kleinewelt architekten, лежит сочетание плавной аэродинамической формы зданий и фасадов, выполненных из стекла с дополнительным слоем трапециевидных выступающих ламелей. Декоративные элементы, опоясывающие башни, при взгляде с разных ракурсов создадут ощущение постоянного движения. Завершающим элементом каждого здания служит кровельное навершие, напоминающее корону. Из панорамных окон офисов откроются виды на Останкинскую телебашню, деловой центр «Москва-Сити», ВДНХ, Главный ботанический сад, парки Тимирязевский и «Дубки».
В рамках первого этапа будет построен корпус на Локомотивном проезде (з/у 2) высотой 181 м и площадью почти 98 тыс. кв. м. Офисная составляющая займет 56 тыс. кв. м – помещения от 73 до 2100 кв м.
В 41-этажной башне будут организованы два вида паркинга на 461 машино-место: подземный и наземный, интегрированный в стилобатную часть здания со второго по пятый этажи. Прямой доступ из лобби в паркинг обеспечат отдельные лифты.
Интерьеры двусветного лобби площадью 400 кв.м от архитектурного бюро ODA планируется выполнить в серо-серебристой гамме с использованием металлических панелей, натурального камня и керамогранита. Во входной группе появятся стойка ресепшен из натурального камня с медиаэкраном, мягкая зона для встреч и переговоров, помещение для курьеров и зона для банкоматов. На первом этаже разместятся магазины, сервисные точки, кафе и рестораны.
Прилегающую территорию с просторной площадью, ландшафтными клумбами и арт-объектом благоустроят по проекту бюро .dpt. У первого корпуса появятся зоны для отдыха и встреч, летние веранды кафе и ресторанов, а также крытый коворкинг.
Ввод первого этапа в эксплуатацию намечен на 2030 год.
Фото: PIONEER