Полунин Сергей молод. Ему всего лишь по состоянию на февраль 2024-го, 34 года. Вместе с тем, в декабре 2023 года он попал в список доверенных лиц Владимира Путина на президентских выборах 2024 года.
Дубай - один из самых привлекательных городов для инвестирования в недвижимость на мировом рынке. Его быстрое развитие, высокий уровень комфорта, современная инфраструктура и стабильное экономическое положение делают его идеальным местом для покупки недвижимости. Однако, перед тем как приступить к покупке, необходимо обратить внимание на несколько ключевых аспектов и правовых моментов.
1. Разрешение на покупку: Первым и самым важным шагом является получение разрешения на покупку недвижимости в Дубае для иностранного инвестора. Это требование существует для сохранения баланса рынка недвижимости и защиты прав местных граждан. Разрешение можно получить от Департамента по земельным ресурсам и имуществу Дубая.
2. Типы собственности: В Дубае существуют различные типы собственности, такие как свободные зоны, которые предоставляют разные условия и привилегии для инвесторов. Самым популярным выбором является свободная зона, так как она предлагает 100% владение, независимо от национальности инвестора.
3. Регистрация сделки: При покупке недвижимости в Дубае необходимо зарегистрировать сделку в офисе Регистрации и Регулирования Недвижимости. Это обеспечит защиту ваших прав как покупателя, а также даст возможность получить права собственности на купленное имущество.
4. Права и обязанности: При покупке недвижимости в Дубае, вы получаете право собственности на объект недвижимости, включающее землю и все строения, находящиеся на ней. Однако, необходимо быть в курсе обязанностей, связанных с владением недвижимостью, таких как платежи за содержание и управление зданиями.
5. Финансирование: Для инвесторов, которым нужна финансовая поддержка при покупке недвижимости в Дубае, существуют различные опции. Кредиты в банках, ипотечные программы и частные инвесторы могут помочь вам получить необходимое финансирование.
6. Условия выкупа: При покупке недвижимости в Дубае, стоит учитывать условия выкупа. Некоторые проекты имеют договоренности о гарантированном доходе или возможности выкупа недвижимости через определенный период времени. Это может стать выгодным решением для инвесторов, которые планируют использовать недвижимость для получения дохода.
В заключение, покупка недвижимости в Дубае является привлекательным вариантом для инвестиций. Однако, необходимо учесть ключевые аспекты и правовые моменты, чтобы быть уверенным в своих действиях и защитить свои интересы. Перед приступлением к покупке рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией у адвоката или специалиста в области недвижимости, чтобы убедиться, что все правовые формальности будут соблюдены.
